Unsere Referenten in den Fachanwaltslehrgänge Miet- und Wohnungseigentumsrecht:

sind praxisorientierte und erfahrene Profis.

Fachliche Leitung und Referent: Dr. Klaus Lützenkirchen

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Lehrbeauftragter an der TH Köln, Lützenkirchen Rechtsanwälte - Kanzlei für MietRecht, Köln

.... ist seit 1986 als Rechtsanwalt zugelassen. Der Referent ist namensgebender Partner von Lützenkirchen Rechtsanwälte deren Untertitel „Kanzlei für Mietrecht“ das Programm verdeutlicht. Näheres unter http://www.ld-ra.de

Seit Beginn seiner Tätigkeit als Rechtsanwalt ist Herr Dr. Lützenkirchen überwiegend für institutionalisierte Vermieter, Verwalter oder private Vermieter tätig. Zunächst hat er alle Fachgebiete bearbeitet, die einen Bezug zur Immobilie hatten, d.h. vom Erwerb der Immobilie über die Verwaltung und Vermietung sowie die Bautätigkeit bis hin zur Zwangsversteigerung oder Vererbung. Durch die Erweiterung der Sozietät und die zunehmende Spezialisierung unter den Kollegen bearbeitet er heute neben Mandaten im Zusammenhang mit dem Erwerb oder der Zwangsversteigerung von Immobilien fast ausschließlich mietrechtliche Mandate.

Seit 1995 schreibt Herr Dr. Lützenkirchen jährlich den Überblick über die Entwicklung des Mietrechts in der obergerichtlichen Rechtsprechung des vorangegangenen Jahres, der in der Fachzeitschrift Wohnungswirtschaft und Mietrecht (WuM) erscheint. Ferner ist er seit Mitte 2003 verantwortlicher Redakteur für das Mietrecht im Mietrechtsberater (MietRB), einer monatlich erscheinenden Fachzeitschrift.

Die Diskussionsbeiträge von Herrn Dr. Lützenkirchen in Fachzeitschriften (insb. MietRB, Das Grundeigentum, WuM, BGHReport , NZM, MDR) sind sehr zahlreich. Zu seinen Buchpublikationen zählen u.a.:

  • Lützenkirchen, Klaus (Hrsg.): Anwaltshandbuch Mietrecht, 5. Auflage, Dr. Otto Schmidt Verlag, Köln 2015
  • Lützenkirchen, Klaus: Kommentierung zu §§ 535 – 556b, §§ 562 – 580a BGB, in: Erman, Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, Verlag Dr. Otto Schmidt, 13. Auflage, Köln 2011
  • Lützenkirchen, Neue Mietrechtspraxis für Wohnraum- und sonstige Mietverhältnisses, Verlag Dr. Otto Schmidt, Köln 2001
  • Lützenkirchen, Klaus: Mietnebenkosten von A - Z. Begriffe, Musterbriefe, Berechnungsbeispiele, Checklisten, 5. Aufl., DTV-Beck, München 2009
  • Lützenkirchen, Klaus; Dickersbach, Marc: Vertragsstörungen im Mietrecht, LexisNexis - ZAP Verlag, 2007
  • Lützenkirchen, Klaus (Hrsg.): Edition Mietrecht, LexisNexis, 2006
  • Lützenkirchen, Klaus: Wohnraummiete, Beck Verlag , München 2002
  • Lützenkirchen, Klaus; Jennißen, Georg: Betriebskostenpraxis bei Miete und Sondereigentum, Dr. Otto Schmidt Verlag, Köln 2002
  • Lützenkirchen, Klaus; Ziaja, Volker J.: Wohnraummietrecht, Zap-Verlag, Herne/Berlin 2000.

Seit 1996 ist Herr Dr. Lützenkirchen regelmäßig als Referent in der Fortbildung von Hausverwaltern, Maklern oder Rechtsanwälten tätig. Für die ebs Immobilienakademie doziert er im Rahmen des Studienganges „Immobilienökonom“ seit 2003 in Berlin, Essen, Östrich-Winkel und München zum Wohnraummietrecht. Ferner ist er Mitglied im Fachausschuss zum „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ der Rechtsanwaltskammer Köln.

Für die Juristischen Fachseminare ist Herr Rechtsanwalt Dr. Klaus Lützenkirchen ab Dez. 2006 tätig und referiert derzeit insbesondere die Themenbereiche des Wohnraummietrechts: Gewährleistungspflichten und Beendigung des Mietverhältnisses.

Dr. jur. Dr. phil. Andrik Abramenko

Richter am Amtsgericht Idstein

.... studierte nach einem Studium u. a. der Alten Geschichte sowie der lateinischen und griechischen Philologie in Mainz, Frankfurt und Pavia, das er 1991 mit der Promotion abschloss, von 1991-1995 in Mainz Rechtswissenschaften. 1999 wurde er zum Richter ernannt und 2000 promoviert.

Drs. Abramenko hat über 400 historische und rechtswissenschaftliche Publikationen, insbesondere auf dem Gebiet des Wohnungseigentums-, Verfahrens-, Gesellschafts- und Mietrechts verfasst. Er arbeitet u. a. in folgenden Werken mit:

  • Riecke/Schmid, Fachanwaltskommentar (demnächst 4. Aufl.)
  • Harz/Kääb/Riecke/Schmid (Hrsg.), Handbuch des Fachanwalts Miet- und Wohnungseigentumsrecht (4. Aufl.)
  • Abramenko (Hrsg.), Handbuch WEG (2. Aufl.)
  • Jennißen, WEG (ab 4. Aufl.)
  • Prütting/Helms, FamFG (3. Aufl.)
  • Das Neue Mietrecht, 2013
  • Schneider, ZVG (in Vorbereitung)
  • Lützenkirchen, Mietrecht (ab 2. Aufl. 2015)
  • Die Mietpreisbremse, 2015.

Für die Juristischen Fachseminare referiert Herr Dr. jur. Dr. phil. Andrik Abramenko im Fachanwaltslehrgang im Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Frankfurt/Main den Themenbereich "Wohnungseigentumsrecht einschließlich die wohnungseigentumsrechtliche Besonderheiten des Verfahrens- und Vollstreckungsrechts".

 

Dr. Carsten Brückner

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin 

… ist seit 1996 zugelassener Rechtsanwalt in Berlin. Näheres unter http://www.vermieterexperte.de/

Sein Tätigkeitsschwerpunkt liegt bereits seit der Referendarausbildung in der 64. Mietberufungskammer des Landgerichts Berlin im Immobilienrecht. Seit 2009 Vorsitzender des Landesverbandes Haus & Grund Berlin, Mitglied des Gesamtvorstandes und des geschäftsführenden Vorstandes sowie Mitglied im Vorstand des Zentralverbandes Haus & Grund Deutschland.

Rechtsberater im Ortsverein, Landesverband und Mitbegründer des Online-Beratungsportals Haus & Grund RechtsRat24.

Mitglied im Fachbeirat der Berliner Fachstelle gegen Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt.

Fachkraft für Rauchwarnmelder (DIN 14676).

Seine Veröffentlichungen im Mietrecht sind u.a.

Aufsätze:

  • Die richtige Abmahnung des Mieters durch den Vermieter im Mietvertragsverhältnis, Das Grundeigentum 2017, 634ff.
  • Das Recht des Vermieters auf Besichtigung der Mietsache zum Zweck der Mangelbeseitigung, Das Grundeigentum 2016, 33ff.
  • Zurückbehaltungsrecht: Mieters Druckmittel zur Mangelbeseitigung hat auch Nebenwirkungen, Das Grundeigentum 2016, 4367ff.
  • Aufspaltung von Modernisierungsmieterhöhungen bei komplexen Modernisierungsmaßnahmen, Das Grundeigentum 2015, 697ff.
  • Auswirkungen der neuen Tarifstruktur der Berliner Stadtreinigung 2015 auf das Betriebskostenrecht, Das Grundeigentum 2014, 1382ff.
  • Gemeinsam auf Dauer - oder nicht? Wohngemeinschaften, Das Grundeigentum 2014, 1178.
  • Ankündigung und Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen nach neuem Recht, Das Grundeigentum 2014, 1044ff.
  • Anzeige der Nutzung von Räumen als Ferienwohnung, Das Grundeigentum 2014, 713ff.
  • Die Achterbahnfahrt des Bundesgerichtshofs bei der Rechtsprechung des Betriebskostenrechts, Das Grundeigentum 2013, 922ff.
  • Minderungsrechte des Mieters während baulicher Maßnahmen an oder nahe der Immobilie, Das Grundeigentum 2013, 459ff.
  • Lösungsvariationen: Wie mit der Gutschrift der Berliner Wasserbetriebe für das Jahr 2012 umgehen? Das Grundeigentum 2013, 158ff.
  • Die Reinigung des Balkons ist Mieterpflicht, Das Grundeigentum 2012, 1677ff. xxxx Die Wasseruhr zur Erfassung des Wasserverbrauchs, Das Grundeigentum 2012, 1673ff.
  • Kündigung wegen ständig unpünktlicher Mietzahlung, Das Grundeigentum 2012, 1595ff.
  • Rechtsfolge beim Verstoß gegen die Vereinbarung der verbrauchsabhängigen Betriebskostenabrechnung, Das Grundeigentum 2012, 1208ff.
  • Keine Kürzung des Abrechnungsergebnisses der Betriebskostenposition „Wasser“, Das Grundeigentum 2012, 42ff.
  • Ist die energetische Modernisierung nach EnEV eine Mangelbeseitigung des Vermieters? Das Grundeigentum 2011, 1411ff.
  • Die Betriebskostenabrechnung nach der neuesten Entscheidung des BGH vom 30. März 2011, Das Grundeigentum 2011, 1062ff.
  • Knarrende Holzdielen im Altbau und Trittschallschutz, Das Grundeigentum 2009, 1297ff.
  • Kosten der Erstellung eines Energieausweises als Betriebskosten., Das Grundeigentum 2008, 836ff.
  • Energieausweis, Rechtsfolgen der Vorlagepflicht, Das Grundeigentum 2007, 1533ff.
  • Fristen und Zeiträume bei der Abrechnung von Betriebskostenvorauszahlungen, Das Grundeigentum 2006, 15,90ff

Bücher:

  • Betriebskosten, 8. Auflage 2017 (Co-Autor Dr. Kay Warnecke).
  • Die Rauchwarnmelderpflicht in Berlin und Brandenburg, 1. Auflage 2016.
  • Die Mietpreisbremse, 1. Auflage 2015.
  • Instandhaltung und Instandsetzung im Mietverhältnis, 1. Auflage 2015.

 

Dr. Marc Dickersbach

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Lützenkirchen Rechtsanwälte - Kanzlei für MietRecht, Köln

Näheres unter http://www.ld-ra.de

Stefan J. Kühnapfel

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Köln

...studierte Rechtswissenschaften in Köln und war von 1995 bis 2008 als Syndikus im Unternehmensverbund eines überregional tätigen Projektentwicklers in Köln beschäftigt. Seit 2002 war Herr RA Kühnapfel dort in der Geschäftsführung für alle Rechtsangelegenheiten insbesondere in den Gebieten des Immobilienrechtes, des (gewerblichen) Mietrechtes und des Maklerrechtes verantwortlich. Seit Anfang 2014 leitet Herr Kühnapfel als Syndikus die Rechtsabteilung eines weltweit tätigen Handelsunternehmens vornehmlich in den Rechtsangelegenheiten des Immobilienrechts.

Herr Rechtsanwalt Kühnapfel ist seit April 1996 als Rechtsanwalt zugelassen, seit 2010 auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und berät hier Mandanten in allen Bereichen des Immobilienrechts. Herr Kühnapfel ist auch Dozent der an der Westfälische Wilhelms-Universität in Münster.

Veröffentlichungen:

  • Maklerlohn trotz Vertragsschlusses mit einem Dritten, ZfIR 1998, 122 f.
  • Eine Auswahl der Pflichten des Insolvenzverwalters bei Beendigung des Gewerberaummietvertrages des insolventen Mieters, in Festschrift für Prof. Dr. Toichiro Kigawa, Tokio, Japan.

Für die Juristischen Fachseminare referiert Herr Rechtsanwalt Kühnapfel in den Fachanwaltslehrgängen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht die Themenbereiche "Maklerrecht, Nachbarrecht und Grundzüge des Immobilienrechts".

Dr. Ulrich Leo

Rechtsanwalt, avocado rechtsanwälte, Köln/Hamburg

... ist als Rechtsanwalt spezialisiert auf das gewerbliches Mietrecht. Dies umfaßt die Beratung in allen Fragen des Immobilienwirtschaftsrechts, insbesondere im gewerblichem Mietrecht sowie bei Erwerb/Veräußerung von Immobilien aller Art.

Dr. Leo ist Mitautor zum Thema Gewerberaummietverträge in den wichtigsten Standardwerken des Mietrechts:

  • Gestaltung von Gewerberaummietverträgen, in: in: Lützenkirchen (Hrsg.), Anwaltshandbuch Mietrecht, Dr. Otto Schmidt Verlag, Köln, 5. Aufl. 2015.
  • Leo, Ulrich/Ghassemi-Tabar, Nima, AGB im Gewerberaummmietrecht, Eine Erläuterung typischer Haftungsfallen für den Anwalt, C.H. Beck Verlag, 2. Auflage, 2014
  • Leo, Ulrich; Aktuelle Rechtsprechung zur Gewerberaummiete, Sugema GmbH, Wiesbaden, 3. Aufl. 2013.

Herr Rechtsanwalt Dr. Leo ist Mitherausgeber der Neuen Zeitschrift für Mietrecht (NZM). Von ihm stammen zahlreiche Urteilsanmerkungen in den Zeitschriften in NZM, ZMR, MDR Mietrechtsberater, BGH-Report, MietRB, InfoM und der Immobilienzeitschrift.

  • Leo: Obergerichtliche Rechtsprechung zum Gewerberaummietrecht 2011, Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM), 2012, 707.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, Nima: Mietbürgschaft „auf erstes Anfordern“ kraft AGB – Eine trügerische Sicherheit, Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM), 2012, 97.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, Nima: Aktuelle Rechtsprechung in der Gewerberaummiete, 2. Auflage 2011.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, Nima: Obergerichtliche Rechtsprechung zum Gewerberaummietrecht 2010, Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM), 2011, 225.
  • Leo/Ghassemi-Tabar: Zur Unwirksamkeit sog. Schriftformsanierungsklauseln, In Festschrift 10 Jahre Mietrechtsreformgesetz, C. H. Beck, (2011), § 550, S. 428 ff.
  • Leo/Ghassemi-Tabar: Die Wahrung der Schriftform beim Abschluss von Gewerberaummietverträgen, Der Mietrechtsberater (MietRB) 2010, 207 .
  • Leo/Ghassemi-Tabar: Haftungs- und Minderungsausschluss im Gewerberaummietrecht, Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM), 2010, 568.
  • Leo/Ghassemi-Tabar: Obergerichtliche Rechtsprechung zum Gewerberaummietrecht, Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM), 2010, 142. 
  • Leo/Ghassemi-Tabar, „Konkurrenzschutz in der Gewerberaummiete“ in NZM 2009, 337.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, „Obergerichtliche Rechtsprechung zum gewerblichen Mietrecht 2008“, in NZM 2009, 263.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, „Verjährungsrisiken beim Gewerberaummieter am Mietende bezogen auf Betriebskosten“, in NZM 2009, 185.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, „Ausgequalmt! Und nun? – Rechtsfolgen der Nichtraucherschutzgesetze für gewerbliche Mietverhältnisse, insbesondere Gaststättenmit- und –pachtverträge“, in NZM 2008, 271.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, „Obergerichtliche Rechtsprechung zum gewerblichen Mietrecht 2007“ ,in NZM 2008, 187.
  • Leo/Ghassemi-Tabar, „Rechtsfolgen unwirksamer Schönheitsreparaturklauseln in der Gewerberaummiete“, in NZM 2008, 105.
  • Leo/Schmitz, “Die Bürgschaft – ein bedingt taugliches Sicherungsmittel in der Gewerberaummiete“, in NZM 2007, 387.
  • Leo, „Obergerichtliche Rechtsprechung zum gewerblichen Mietrecht 2006“, in NZM 2007, 201.
  • Leo, „Sind Schriftformheilungsklauseln in Gewerberaummietverträgen wirksam?“, in NZM 2006, 815 f.
  • Leo, „Die Entwicklung der obergerichtlichen Rechtsprechung zur gewerblichen Miete 2005“, in NZM 2006, 452 f 
  • Leo, „Die bürgengleiche Schadenshaftung des Vermieters im Veräußerungsfalle – Eine vergessene Haftungsfalle im Gewerberaummietrecht“, in NZM 2006, 244 f.
  • Leo/Schmitz, „Die Durchführung der Mietminderung im Gewerberaummietrecht auf der Grundlage der neuen BGH – Rechtsprechung“, in NZM 2005, 858.
  • Leo, „Locker bleiben ?! – Kritische Anmerkungen zur Schriftform – Rechtsprechung des BGH“, in NZM 2005, 688 f.
  • Leo/Heider, „Obergerichtliche Rechtsprechung zum gewerblichen Mietrecht 2004“, in NZM 2005, 167 f.
  • Leo, „Eigenkapitalersetzende Nutzungsüberlassung nach der Rechtsprechung des BGH“, in MietRB 2004, 248 f.
  • Leo, „Obergerichtliche Rechtssprechung zum gewerblichen Mietrecht im Jahr 2003“, in Zeitschrift für Miet- und Raumrecht 2004, 558 f.
  • Leo, „Mietgestaltung im Gewerberaummietvertrag“, in MDR 5/2004.
  • Leo, „Betriebspflicht im gewerblichen Mietrecht“, in MietRB 2004, 21 f.
  • Leo, „Ausstiegsfalle: Zu gering vereinbarte Nebenkostenvorauszahlungen im Gewerberaummietvertrag“, in MietRB 2003, 118 f.
  • Leo, „Obergerichtliche Rechtsprechung zum gewerblichen Mietrecht im Jahr 2002“, in Zeitschrift für Miet- und Raumrecht 2003, 389 f.
  • Leo, „Schriftform und kein Ende?“, in Zeitschrift für Miet- und Raumrecht 1999, 527 f.

Herr Rechtsanwalt Dr. Ulrich Leo zählt zu den renommiertesten Praktiker im Gewerberaummietrecht in Deutschland.

Michael Reinke

Vors. Richter am Landgericht Berlin und zugleich Vorsitzender der Mietberufungskammer (ZK 67)

... ist nach einer Tätigkeit als Rechtsanwalt in überörtlicher Sozietät seit 1998 in der Berliner Justiz tätig, dort seit dem Jahre 2000 als Richter am Amtsgericht Lichtenberg, wo er in einer Prozessabteilung ganz überwiegend mit mietrechtlichen Fallgestaltungen und daneben als Vollstreckungsrichter insbesondere mit vollstreckungsrechtlichen Fragestellungen im mietrechtlichen Kontext befasst ist. Seit 1.1.2014 ist Herrn Reinke Vorsitzender Richter am Landgericht Berlin und gleichzeitig zum Vorsitzender einer Mietberufungskammer (ZK 67). Ferner ist Herr Reinke ist Mitglied der "Deutsch-Italienischen Juristenvereinigung" und der "Societé des Amis de Marcel Proust e des Amis de Combray".

Herr Reinke ist nebenamtlicher Prüfer des Justizprüfungsamtes Berlin-Brandenburg und als langjähriger Leiter von Referendar-Arbeitsgemeinschaften für das Kammergericht tätig. Er ist Referent zahlreicher Veranstaltungen auf dem Gebiet des Wohnraum- und Gewerberaummietrechts, Referent der Deutschen Richterakademie und als Fachautor unter anderem Mitverfasser vonrechts und als Fachautor unter anderem Mitverfasser von

  • Prozesshandbuch Mietrecht, Nomos-Verlag.

Für die Juristischen Fachseminare referiert Herr Reinke seit 2007 zu dem Themenbereich "Mietrechtliche Besonderheiten des Verfahrens- und Vollstreckungsrechts".

Joachim Schneider

Vorsitzender Richter am Landgericht Nürnberg-Fürth

... war von 1988 bis 1990 als Rechtsanwalt in Erlangen tätig, bevor er 1990 in den bayrischen Justizdienst eintrat. Dort war er von 1990 bis 1994 bei der Staatsanwaltschaft Nürnberg-Fürth in der Abteilung für Wirtschaftsstrafsachen, von 1995 bis 1997 als Ermittlungsrichter und von 1998 bis Ende 2010 in der Mietabteilung des Amtsgerichts Nürnberg tätig. Seit 01.01.2011 ist Herr Joachim Schneider Vorsitzender Richter der 14. Zivilkammer beim Landgericht Nürnberg-Fürth. Die Kammer ist zuständig für WEG-Sachen und Streitigkeiten aus dem Bereich der Geschäftsraummiete.

Herr Schneider ist Mitherausgeber des Kommentars "Spielbauer/Schneider, Mietrecht“, ESV-Verlag 2013.

Für die Juristischen Fachseminare referiert Herr Schneider seit 2005 in den Fachanwaltslehrgängen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht die Themenbereiche „Betriebskosten“, „Schönheitsreparaturen“, „Mietsicherheit“ und „Modernisierungsmieterhöhung“.

Dr. Nils Trossen

Richter am Bundesfinanzhof, IX. Senat: Vermietung und Verpachtung, private Veräußerungsgeschäfte, München

Richter am Bundesfinanzhof, IX. Senat: Vermietung und Verpachtung, private Veräußerungsgeschäfte, München

... nach Studium und Promotion mehrjährige Tätigkeit in der Finanzverwaltung des Landes Nordrhein-Westfalen. Zudem legte er das Steuerberaterexamen ab.

Von 2002 bis 2007 und von 2010 bis 2013 war Herr Dr. Trossen Richter am Finanzgericht in Düsseldorf. Von 2007 bis 2010 war er wissenschaftlicher Mitarbeiter am Bundesverfassungsgericht. Seit 2013 als Richter am Bundesfinanzhof tätig.

Herr Dr. Trossen verfügt er über langjährige Erfahrungen als Dozent in der Steuerberater- und Rechtsanwaltsfortbildung.

Zahlreiche Veröffentlichungen zum Ertrags- und Unternehmenssteuerrecht in Fachzeitschriften sowie Mitarbeit bei

  • Rödder/Herlinghaus/van Lishaut (Hrsg.): Umwandlungssteuergesetz. Kommentar, Otto Schmidt-Verlag, Köln 2. Aufl. 2013
  • Kirchhof/Söhn/Mellinghof (Hrsg.) Einkommensteuergesetz, Kommentar, C.F. Müller Verlag
  • Kirchhof/Ratschow, BeckOK EStG, Online-Kommentar, Beck Verlag, München.

Für die Juristischen Fachseminare referiert Dr. Nils Trossen in den Fachanwaltslehrgängen im Handels- und Gesellschaftsrecht den Themenbereich "Grundzüge des Bilanz- und Steuerrechts" und in den Fachanwaltslehrgängen im Miet- und Wohneigentumsrecht den Themenbereich "Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht, einschließlich Steuerrecht".