Der BGH hat im Jahre 2025 wegweisende Entscheidungen getroffen, die das fachanwaltliche Mandat erheblich beeinflussen, insbesondere:
- Auslegung einer Kostentragungsvereinbarung über Erhaltungsmaßnahmen bei anfänglichen Mängeln (BGH v. 23.5.2025 – V ZR 36/24).
- Abrechnungspflicht bei Verwalterwechsel (BGH v. 26.9.2025 – V ZR 206/24).
- Keine Alternativangebote bei Rechtsanwälten und Gebäudesachverständigen notwendig (BGH v. 18.7.2025 – V ZR 76/24).
- Winterdienst bei vermieteter Eigentumswohnung (BGH v. 6.8.2025 – VIII ZR 250/23).
- Beiratswahl juristischer Personen (BGH v. 4.7.2025 – V ZR 225/24 ).
- Bauliche Veränderung: Bad im Kellerraum (BGH v. 10.10.2025 – V ZR 192/24).
- Bauliche Veränderung: Genehmigung eines Klimageräts (BGH v. 28.3.2025 – V ZR 105/24).
- Bauliche Veränderung: Beeinträchtigung durch Lüftungsschlitze (BGH v. 14.2.2025 – V ZR 86/24).
- Kostenverteilungsbeschluss: Erhaltungsrücklage und Korrektur einer MEA-Privilegierung (BGH v. 14.2.2025 – V ZR 128/23).
- Kostenverteilungsbeschluss: Sachlicher Grund bei Abänderung einer vereinbarten objektbezogenen Kostentrennung (BGH v. 14.2.2025 – V ZR 236/23).
- Teilanfechtung der Abrechnungsspitze (BGH v. 11.4.2025 – V ZR 96/24).
- Bauliche Veränderung: Rückbau eines Schwarzbau versus Anspruch auf Gestattung (BGH v. 21.3.2025 – V ZR 1/24).
- Keine Störerhaftung des Bauträgers (BGH v. 16.5.2025 – V ZR 270/23).
Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.
