Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Seminare&Genießen: Mallorca – April 2026

Der Referent befasst sich mit für die Praxis wichtigen Entscheidungen aller Instanzen zu den dort aufgeworfenen mietrechtlichen Fragestellungen (Wohn- und Gewerberaummietrecht)  der letzten Monate, beginnend im Jahre 2025. Insbesondere geht es um vertragsrechtliche Fragestellungen (AGB), Mängel und Mängelrechte, fristlose und fristgemäße Kündigungen. Dabei bleiben auch die neuen gesetzgeberischen Entwicklungen im Blick.

Eigenbedarfskündigungen nehmen im mietrechtlichen Alltag nach wie vor einen großen Raum in der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Es vergeht kaum ein Monat ohne neu aufgeworfene Fragestellungen.  Beispiele: ist es ein Indiz gegen die Validität einer Eigenbedarfskündigung, wenn die Bedarfsperson vor der Kündigung das Objekt nicht angesehen hat? Wo beginnt und endet der Zeitraum für eine Vorratskündigung? Welche Voraussetzungen hat der Anspruch auf Zahlung des Surrogates beim vorgetäuschten Eigenbedarf? Wie geht die Praxis mit dem Bruch der Einheit der Rechtsordnung um – Zivil- und Strafrecht fallen beim vorgetäuschten Eigenbedarf auseinander. Welche Tendenzen gibt es beim VIII. Zivilsenat des BGH?

Insbesondere im Gewerbe- und Wohnraummietrecht spielen zivilprozessuale Fragen oft eine sehr entscheidende Rolle – was fehlt, ist der „Fachanwalt für ZPO“.  Daher geht es um typische Fragestellungen der ZPO – und auch darum, wie die Gerichte oft auch aus Gründen der „Beschleunigung“ gegen Verfahrensrecht verstoßen. Behandelt werden die in der täglichen Mietprozesspraxis relevanten Probleme, insbesondere auch: Probleme bei den Klaganträgen, fehlerhafte Beweisbeschlüsse, fehlerhaftes Absehen von der Einholung von Sachverständigengutachten (insb. bei sog. gerichtlicher Sachkunde), überflüssige Einholung von Sachverständigengutachten, Befangenheitsfragen, Verstöße gegen das rechtliche Gehör und Rechtsmittel.