Die Wohnungsknappheit hat auch dazu geführt, dass viele Mieter trotz eindeutiger fristloser Kündigung die Wohnung nicht in „nützlicher“ Zeit räumen. In dieser Situation sollte der Anwalt des Vermieters darüber nachdenken, welche Druckmittel dem Vermieter zur Verfügung stehen, die Räumung zu beschleunigen, insbesondere auch die Gemeinde zu veranlassen, den Mieter Ersatzwohnraum zu beschaffen. Dazu bietet die Nutzungsentschädigung ungeahnte Möglichkeiten, die der Referent anhand von praktischen Fällen darstellt.
