Die Zahl der Insolvenzen erklimmt immer neue Höchststände, Insolvenzen machen auch vor Vermietern, Mietern und Wohnungseigentümern nicht halt. Dieses Seminar will das Rüstzeug für den Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht vermitteln. Folgende Themenschwerpunkte erwarten Sie:
- Überblick Insolvenz (Verfahrensabläufe abhängig von der Art des Insolvenzschuldners, Befugnisse des Insolvenzverwalters, Befugnisse aufgrund der unterschiedlichen Gläubigerpositionen).
- Schwerpunkt Mieterinsolvenz
- Unterscheidung Unternehmensinsolvenz, Wohnraummiete und Einzelunternehmer,
- Kündigungsmöglichkeiten des Insolvenzverwalters,
- Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters,
- Qualifikation offener Forderungen,
- Schicksal des weiteren Mietvertrags.
- Folgen der Vermieterinsolvenz
- Insolvenz eines Wohnungseigentümers (Qualifikation offener Ansprüche, Rang nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG, Gefahren der Massearmut und Freigabe).
Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.
