Das WEG kommt weiter nicht zur Ruhe. Die WEG-Reform fasst in der Praxis Fuß, zudem gibt es mit der reinen Online-Versammlung und den Balkonkraftwerken neue Herausforderungen. Die WEG-Praxis sieht sich mit einer Reihe grundlegender Entscheidungen des BGH aber auch der Berufungsgerichte konfrontiert, die es einzuordnen und anzuwenden gilt. Das Seminar gibt einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung und die Entwicklung bei den typischen Problemfeldern im WEG-Recht. Jüngste Entwicklungen – vor allem Entscheidungen des BGH – werden tagesaktuell aufgegriffen.
Schwerpunkte
· Dauerbrenner bauliche Veränderungen
o Bauliche Veränderung und Erhaltung – wo liegen die Unterschiede
o Privilegierte Baumaßnahmen – erste Entscheidungen des BGH
o Nutzungsvereinbarungen durch Baubeschluss überlagerungsfähig
o Balkonkraftwerke – was geht wie?
o Kosten und Baumaßnahmen – alles nicht einfach
· Änderungen von Kostenverteilerschlüsseln
o Wo sind die Grenzen?
o Erstmalige Kostenbelastung – immer möglich?
o Alles auf die Kleinen – von MEA zum Objektprinzip
· Neues rund um die Wohnungseigentümerversammlung, virtuelle Versammlungen und Absenkungsbeschlüsse – wohin geht die Entwicklung
· Alle Macht dem Verwalter? – § 27 Abs. 2 WEG in der Rechtsprechung des BGH
· Jahresabrechnung/Wirtschaftsplan – wirklich alles easy jetzt?
· WEG-Verfahrensrecht – kein Exotenthema, sondern oft streitentscheidend
· Brandaktuelle Neuigkeiten aus der Rechtsprechung
