Peter Mock: Insolvenz vs. Mietrecht - Auswirkungen der Insolvenz auf Immobilienmiet- und -pachtverhältnisse

Verfasser: Dipl.-Rechtspfleger (FH) Peter Mock, Fachbuchautor, Amtsgerícht Koblenz

Die Corona-Krise hält die Welt in Atem und erstreckt sich mittlerweile auf sämtliche Lebensbereiche. Insbesondere in Miet-, Pacht- und WEG-Recht bringt Corona Veränderungen mit sich, auf die sich die Beteiligten langfristig einstellen müssen. Das Skript will daher über den derzeitigen aktuellen Stand informieren und praxisgerechte Lösungen bei Problembewältigungen anbieten.

Gliederung:

I. Allgemeines

II. Übersicht zum Ablauf des (Verbraucher)Insolvenzverfahrens

III. Mögliche Gläubigerkategorien seitens des Vermieters

1. Insolvenzgläubiger (§ 38 InsO)
2. Massegläubiger
3. Aussonderungsberechtigte Gläubiger (§ 47 InsO)
4. Absonderungsberechtigte Gläubiger

IV. Ansprüche in der Insolvenz

1. Grundsatz: Fortbestehen des Mietverhältnisses (§ 108 Abs. 1 InsO)
2. Mietzinsansprüche
3. Betriebskosten
4. Kündigungsrecht des Vermieters
5. Kaution
6. Schadensersatzansprüche wegen unterlassener Schönheitsreparaturen
7. Räumung und Herausgabe
8. Nutzungsentschädigung

V. Schnittstelle: Einzelvollstreckung und Insolvenz

1. Auswirkungen der Krise auf die Einzelzwangsvollstreckung
2. Vorpfändung in Lohnansprüche: der richtige Zeitpunkt ist entscheidend
3. Einzelvollstreckung vor Insolvenzantragstellung: Auswirkungen der Rückschlagsperre
4. Vollstreckungsmöglichkeiten im Insolvenzeröffnungsverfahren
5. Einzelvollstreckung im eröffneten Insolvenzverfahren
6. Gerichtliche Verfahren

Umfang: 94 Seiten
 

Lernerfolgskontrolle:

10 Fragen im Multiple Choice-Verfahren (Antwort-Wahl-Verfahren)

Lernerfolgskontrolle-Rücksendung bis zum 15. Dezember 2020 an Juristische Fachseminare.

Bei Erfolg erhalten Sie von uns Ihr Zertifikat!