Fortbildungsseminar "Miet- und Wohnungseigentumsrecht Aktuell" in Hamburg am 30. November 2018

Freitag, den 30. November 2018, von 8.30 Uhr bis 19.45 Uhr
10 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
10, 7,5 oder 5 Stunden Fortbildung buchbar!

 

Seminar-Kennziffer: 22018072

Tagungsort:

Lindner Hotel Am Michel
Neanderstraße 20
20459 Hamburg
Fon +49 40 307067-0
http://www.lindner.de/de/LHH
Direkt gegenüber der berühmten St. Michaelis Kirche. Nahe zum Hafen, den Landungsbrücken, der Altstadt, St. Pauli. Parkmöglichkeiten in der hoteleigenen kostenpflichtigen Tiefgarage.
siehe zur Anfahrt siehe auch https://www.lindner.de/hamburg-hotel-am-michel/informieren/anreise-lage.html
mehr Infos zum Tagungsort: Anfahrt/Parkhinweis/Hotelhinweise

Teil 1: 08.30 bis 13.45 Uhr - 5 Zeitstunden

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: Wohnungseigentumsrecht: Aktuelle Rechtsprechung plus neues Sonderthema "Das Vorgehen bei Störungen des Gemeinschaftseigentums"

Referent(en): Dr. jur. Dr. phil. Andrik Abramenko, Richter am Amtsgericht Idstein

 

Erst die WEG-Reform 2007 machte den BGH zur Revisionsinstanz in WEG-Sachen. Nach einer Übergangzeit hat der BGH dann im Jahr 2009 eine umfangreiche Rechtsprechungstätigkeit zum WEG-Recht aufgenommen. Dabei hat er nicht nur die materiellen Neuerungen der WEG-Reform interpretiert, sondern auch zum hergebrachten WEG-Recht mit einigen anerkannten Auffassungen gebrochen und neue Grundsätze etabliert. Das Seminar will zu ausgewählten Themenbereichen die einschlägige Rechtsprechung vorstellen, die verallgemeinerungsfähigen Grundsätze herausarbeiten, aber auch noch offene Fragen benennen, nicht ohne auch insoweit Lösungsansätze vorzustellen.

Im Mittelpunkt dieses Seminars sollen folgende Themen stehen: Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum, Beschlusskompetenzen, Jahresabrechnung, Kostenverteilung sowie Ansprüche auf Störung und Beseitigung.

Zum neuen Sonderthema "Das Vorgehen bei Störungen des Gemeinschaftseigentums": Näheres folgt!

Teil 2: 14.15 bis 19.45 Uhr - 5 Zeitstunden

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: NEU: Mietrecht 2018 - Akt. Entwicklungen in den Bereichen Betriebskostenrecht, Mietkaution und Schadensersatz, Wiedereinsetzung in den vorigen Stand, Fristwahrung

Referent(en): Joachim Schneider, Vorsitzender Richter am Landgericht Nürnberg-Fürth

 

Im Einzelnen:

A. Betriebskosten

I. Die Umlage von Betriebskosten auf den Miete
1. Umlage durch Bezugnahme auf die Vorschriften über Betriebskosten
2. Bestimmtheitsgrundsatz bei sonstigen Betriebskosten

II. Zur Umlagefähigkeit von Betriebskosten
1. Umlagefähige Kosten
2. Umlagevoraussetzungen
a) Laufende Entstehung der Kosten
b) Nutzbarkeit als Umlagevoraussetzung
c) Entstehung durch bestimmungsgemäßen Gebrauch
d) Die Behandlung nicht umlagefähiger Betriebskosten in der Abrechnung; Beleg-einsicht
e) Tatsächlicher Anfall der Kosten

III. Vereinbarung von Vorauszahlungen und Wegfall der Vorauszahlungspflicht; Abrechnung nach Sollvorauszahlungen

IV. Umlage der Betriebskosten nach der Wohnfläche; Beweislast


V. Nachforderungsausschluss, formelle Anforderungen an die Abrechnung,
1. Anwendungsbereich des § 556 Abs. 3 S. 3 BGB
2. Erfüllung der Abrechnungspflicht
3. Die Berechnung des Anteils des Mieters

VI. Einwendungsausschluss nach § 556 Abs. 3 S. 5, S. 6 BGB
1. Fristbeginn
2. Fristwahrung
3. Folgen der Säumnis

 

B. Schadensersatz

I. Rechtsgrundlage nach Rückgabe der Mietsache

II. Fiktive Schadensberechnung

III. Schuldner bei Schäden im Rahmen der Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen durch die WEG und verzögerter Instandsetzung

 

C. Mietkaution, Fälligkeit des Kautionsrückgabeanspruchs

 

D. Prozessrecht

I. Wiedereinsetzung in den vorigen Stand bei Versäumung der Berufungsfristen
1. Fristen
2. Voraussetzungen der Wiedereinsetzung in den vorigen Stand allgemein
3. Vertrauen auf die Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist
4. Berufungsbegründungsfrist und Anordnung des Ruhens des Verfahrens
5. Schriftsätze an das falsche Gericht
a) Berufungseinlegung bei dem falschen Gericht, Pflicht zur Weiterleitung durch das Gericht
b) Fristverlängerungsantrag an das falsche Gericht
6. Postbeförderung, Vertrauen auf Beförderung durch Justizdienst
7. Falscher Eingangsstempel

II. Zustellung demnächst

III. Rechtskraft bei Anfechtungsklage

 

"Tagesaktuelle" Entscheidungen werden selbstverständlich von den Referenten aufgenommen!

Zur Anmeldung Fortbildung gem. § 15 FAO

Miet- und Wohnungseigentumsrecht Hamburg Fr. 30. November 2018

Zeitplan:

vormittags - 5 Stunden Unterricht

08.30 bis 11.00 Uhr Unterricht
11.00 bis 11.15 Uhr Pause mit Kaffee/Tee, Snacks und Obst
11.15 bis 13.45 Uhr Unterricht
13.45 bis 14.15 Uhr Mittagessen/Mittagspause

nachmittags - 5 Stunden Unterricht

14.15 bis 15.45 Uhr Unterricht
15.45 bis 16.00 Uhr Pause mit Kaffee/Tee, Kuchen
16.00 bis 17.00 Uhr Unterricht
17.00 bis 17.10 Uhr "Cola"-Pause
17.10 bis 18.40 Uhr Unterricht
18.40 bis 18.45 Uhr "Zigaretten"-Pause
18.45 bis 19.45 Uhr Unterricht

insgesamt 10 Stunden Unterricht

Die Teilnahmegebühren im Inland:

enthalten umfangreiche, aktuelle und gedruckte Tagungsunterlagen, Mittagsimbiss** sowie Tagungs- und Pausengetränke.

Zeitdauer    Standard    Ermäßigung* Ihr Preisvorteil 
10-Std. € 329,-    € 279,-  € 50,-
7,5-Std.     € 279,-    € 229,-   € 50,-
5-Std.     € 219,-    € 169,-   € 50,-

Alle Teilnahmegebühren für Fortbildungsseminare zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

* Ermäßigung:
für Referendare
für Assessoren
(Examen nicht länger als 3 Jahre zurückliegend)
für Junganwälte (Zulassung nicht länger als 3 Jahre zurückliegend)
für Mehrbucher: ab dem 2. Seminar im Kalendarjahr, personengebunden, nicht Kanzlei bezogen

** Der Mittagimbiss ist nur bei den 7,5h- oder 10h-Tagesseminaren enthalten!

Hinweis:
Sie können die Fortbildungsveranstaltungen schriftlich bis 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn kostenlos stornieren.
Nach diesem Zeitpunkt ist auch bei Nichtteilnahme der volle Seminarpreis zu zahlen. Natürlich können Sie ohne Mehrkosten einen Ersatzteilnehmer benennen.


Zu unseren Fortbildungsseminaren gem. § 15 FAO im Ausland:

Mallorca im Herbst 25./26./27. Oktober 2018 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Bau- und Architektenrecht, Erbrecht, Familienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Insolvenzrecht, Medizinrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht

zum Rahmenprogramm Mallorca Okt. 2018

Mallorca im Frühjahr 21./22./23. März 2019 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Bau- und Architektenrecht, Erbrecht, Familienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Medizinrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Sozialrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht, Verwaltungsrecht

Gardasee im Herbst 3./4./5. Oktober 2019 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Medizinrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht

Mallorca im Herbst 24. bis 26. Okt. 2019 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Bau- und Architektenrecht, Erbrecht, DVEV Testamentsvollstrecker-Lehrgang, Familienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht