Fortbildungsseminar "Mietrecht Aktuell" in Neumarkt bei Nürnberg am 29. November 2019

Freitag, den 29. November 2019, von 8.30 Uhr bis 19.45 Uhr
10 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
10, 7,5 oder 5 Stunden Fortbildung buchbar!

 

Seminar-Kennziffer: 22019199

Tagungsort:

Park Inn by Radisson Neumarkt
Nürnberger Str. 4
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Telefon: 09181 89890
https://www.parkinn-hotel-neumarkt.de/lage-anfahrt/
im Zentrum "Neuer Markt" vom Neumarkt, große Tiefgarage mit Einfahrt über Dammstraße.
mehr Infos zum Tagungsort: Anfahrt/Parkhinweis/Hotelhinweise

Teil 1: 08.30 bis 13.45 Uhr - 5 Zeitstunden

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: Mietrecht 2019 - Aktuelle Entwicklungen in den Bereichen Betriebskostenrecht, Mietkaution, Schadensersatz, Schönheitsreparaturen, Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs

Referent(en): Joachim Schneider, Vorsitzender Richter am Landgericht Nürnberg-Fürth

 

Im Einzelnen:

  • Wirksamkeit von Umlagevereinbarungen
  • Umlagefähige Kosten
  • Umlagevoraussetzungen
  • Belegeinsicht
  • Beweislast
  • Wegfall der Verpflichtung zur Leistung von Betriebskostenvorauszahlungen und prozessuale Folgen
  • Unabdingbarer Mindestinhalt der Abrechnung
  • Mieterwechsel
  • Fälligkeit des Kautionsrückzahlungsanspruchs
  • Verwertbarkeit der Kaution durch den Vermieter bei streitigen Forderungen nach Mietende
  • Einstweilige Verfügung
  • Fiktive Schadensberechnung im Mietrecht
  • Schadensersatz bei Beschädigung der Mietsache
  • Schönheitsreparaturklauseln bei renoviert übergebenen Räumen
  • Freizeichnungsklauseln und Beschaffenheitsvereinbarungen
  • Kombination von Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters
  • Kündigung bei Nichtzahlung von Betriebskosten oder sonstigen Forderungen durch den Mieter
  • Abmahnung, stillschweigende Vertragsfortsetzung; Umdeutung, Verschulden, Verwirkung, Minderung und Zurückbehaltungsrecht bei der Kündigung wegen Zahlungsverzugs

Teil 2: 14.15 bis 19.45 Uhr - 5 Zeitstunden

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: Aktuelle Rechtsprechung zu Gewährleistung, kündigungsbedingter Beendigung, Schönheitsreparaturen und mietrechtliche Besonderheiten des Verfahrens-, Vollstreckungs- und zum anwaltlichen Gebührenrecht

Referent(en): Michael Reinke, Vorsitzender Richter am Landgericht Berlin und Mitautor im „Prozesshandbuch Mietrecht“

 

Behandelt werden die für die anwaltliche Praxis wesentlichen aktuellen mietrechtlichen Szenarien aus der Sicht des Instanzrichters auf der (tagesaktuellen) Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte, insbesondere:

  • Abschied von der Saldoklage - BGH erleichtert Zahlungsklagen bei Geltendmachung von Gesamtrückständen - BGH, Urteil vom 21.3.2018 – VIII ZR 68/17, NJW 2008, 3448
  • aktuelle Probleme des Gewährleistungsrechts, insbesondere:
    - Rückforderung mängelbedingt überzahlter Miete - BGH ändert seine Rechtsprechung (BGH, Beschl. v 4.9.2018, NJW-RR 2018, 1483)
    - Feuchtigkeitsmängel bei fehlender Vertragsabrede (BGH Urt. v. 5.12.2018 – VIII ZR 271/17, BeckRS 2018, 33548)
    - andauernde und vorübergehende Umfeldmängel (BGH, Urt. v. 29. April 2015 - VIII ZR 197/14, NJW 2015, 2177, LG Berlin, Beschl. v. 12.7.2018 – 67 S 105/18, WuM 2018, 755)
  • Mietpreisbremse und „legal tech“ (LG Berlin, Beschluss vom 26.7.2018 – 67 S 157/18, NZM 2018, 868, LG Berlin, Urt. v. 13.08.2018 - 66 S 18/18, WuM 2018, 575)
  • BGH entschlackt Formalanforderungen bei Modernisierunsmieterhöhungen (BGH, Beschl. v. 12.6.2018 – VIII ZR 121/17, WuM 2018, 723)
  • Neujustierierung des Kündigungsrechts bei Berufs- und Geschäftsbedarf (BGH, Urteil v. 29. März 2017 – VIII ZR 45/16, NJW 2017, 2018; Urt. v. 12. Mai 2017 - VIII ZR 292/15, WuM 2017, 410; BGH, Urt. v. 27. September 2017 – VIII ZR 243/16, NJW-RR 2018, 12)
  • Verhältnis von fristloser und ordentlicher Zahlungsverzugskündigung - aber immer noch kein Abschied von § 242 BGB (BGH, Urteil vom 19.9.2018 – VIII ZR 231/17, NJW 2018, 3517)
  • Verwertungs- und Eigenbedarfskündigung, Schwerpunkt: Vertragsfortsetzung gemäß § 574 BGB bei fehlendem Ersatzwohnraum (LG Berlin, Urteil vom 25.1.2018 – 67 S 272/17, NJW-RR 2018, 1034)
    Erhöhung des Mietzinses, insbesondere Berücksichtigung von Mietereinbauten bei § 558 BGB (BGH Urt. v. 24.10.2018 – VIII ZR 52/18, WuM 2018, 771)
  • Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln auch bei renoviert übergebener Wohnung? - LG Berlin, Urt. v. 9. März 2017 - 67 S 7/17, NZM 2017, 258.

"Tagesaktuelle" Entscheidungen werden selbstverständlich von den Referenten aufgenommen!

Zeitplan:

vormittags - 5 Stunden Unterricht

08.30 bis 11.00 Uhr Unterricht
11.00 bis 11.15 Uhr Pause mit Kaffee/Tee, Snacks und Obst
11.15 bis 13.45 Uhr Unterricht
13.45 bis 14.15 Uhr Mittagessen/Mittagspause

nachmittags - 5 Stunden Unterricht

14.15 bis 15.45 Uhr Unterricht
15.45 bis 16.00 Uhr Pause mit Kaffee/Tee, Kuchen
16.00 bis 17.00 Uhr Unterricht
17.00 bis 17.10 Uhr "Cola"-Pause
17.10 bis 18.40 Uhr Unterricht
18.40 bis 18.45 Uhr "Zigaretten"-Pause
18.45 bis 19.45 Uhr Unterricht

insgesamt 10 Stunden Unterricht

Die Teilnahmegebühren im Inland:

enthalten umfangreiche, aktuelle und gedruckte Tagungsunterlagen, Mittagsimbiss** sowie Tagungs- und Pausengetränke.

Zeitdauer    Standard    Ermäßigung* Ihr Preisvorteil 
10-Std. € 329,-    € 279,-  € 50,-
7,5-Std.     € 279,-    € 229,-   € 50,-
5-Std.     € 219,-    € 169,-   € 50,-

Alle Teilnahmegebühren für Fortbildungsseminare zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

* Ermäßigung:
für Referendare
für Assessoren
(Examen nicht länger als 3 Jahre zurückliegend)
für Junganwälte (Zulassung nicht länger als 3 Jahre zurückliegend)
für Mehrbucher: ab dem 2. Seminar im Kalendarjahr, personengebunden, nicht Kanzlei bezogen

** Der Mittagimbiss ist nur bei den 7,5h- oder 10h-Tagesseminaren enthalten!

Hinweis:
Sie können die Fortbildungsveranstaltungen schriftlich bis 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn kostenlos stornieren.
Nach diesem Zeitpunkt ist auch bei Nichtteilnahme der volle Seminarpreis zu zahlen. Natürlich können Sie ohne Mehrkosten einen Ersatzteilnehmer benennen.


Zu unseren Fortbildungsseminaren gem. § 15 FAO im Ausland:

Gardasee im Herbst 3./4./5. Oktober 2019 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Medizinrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht

Mallorca im Herbst 24./25./26. Oktober 2019 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Bau- und Architektenrecht, Erbrecht, DVEV Testamentsvollstrecker-Lehrgang, Familienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Medizinrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht

Mallorca im Frühjahr 12./13./14. März 2020 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Bank- und Kapitalmarktrecht, Bau- und Architektenrecht, Erbrecht, Familienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Medizinrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Sozialrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht, Verwaltungsrecht

NEU Mallorca im Mai 14./15./16. Mai 2020 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Medizinrecht (nur 14. und 15. Mai 2020 möglich), Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Sozialrecht (nur 16. Mai 2020 möglich), Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht, Verwaltungsrecht