Donnerstag, den 22. Oktober 2020, 08.30 bis 13.45 Uhr und

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Freitag, den 23. Oktober 2020, 08.30 bis 13.45 Uhr

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: Vermieter- und Mieteransprüche erfolgreich durchsetzen und abwehren!

Referent(en): Michael Reinke, Vorsitzender Richter am Landgericht Berlin und Mitautor im „Prozesshandbuch Mietrecht“

Behandelt werden die für die anwaltliche Praxis wesentlichen aktuellen mietrechtlichen Szenarien aus richterlicher Sicht auf Grundlage der (tagesaktuellen) Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte, insbesondere:

• "Legal tech"-Unternehmen jetzt aktivlegitimiert im Mietprozess? (BGH, NJW 2020, 208)
• Prozessrecht - Feststellungsklage bei nicht beseitigten Mängeln (LG Berlin, Urt. v. 9.1.2020 - 67 S 230/19, juris)
• Aktuelles zur Mietpreisbremse - Verfassungsgemäßheit der Norm (BVerfG, NJW 2019, 3054) und neue Wirksamkeitsprobleme bei der Verordnungsbegründung (BGH, NJW 2019, 2844; LG Berlin, GE 2019, 1507; NJW 2019, 3730)
• aktuelle Probleme des Gewährleistungsrechts, insbesondere:
  - Rückforderung mängelbedingt überzahlter Miete - BGH ändert seine Rechtsprechung (BGH, NJW-RR 2018, 1483)
  - Feuchtigkeitsmängel bei fehlender Vertragsabrede (BGH, NJW 2019, 507)
  - andauernde und vorübergehende Umfeldmängel (BGH NJW 2015, 2177, LG Berlin, ZMR 2019, 200)
• Aktuelle Rechtsprechungstendenzen beim Eigenbedarf und der Sozialklausel (BGH, NJW 2019, 2765 und LG Berlin, WuM 2019, 209)
• Härteeinwand und Rechtsmissbrauch bei der Modernisierungsmieterhöhung (BGH, NZM 2019, 928; LG Berlin, GE 2019, 1234)
• Verhältnis von fristloser und ordentlicher Zahlungsverzugskündigung - aber immer noch kein Abschied von § 242 BGB (BGH, NJW 2018, 3517)
• Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln auch bei renoviert übergebener Wohnung? - LG Berlin, NZM 2017, 258
• Erhöhung des Mietzinses, insbesondere Aktuelles zur Anwendbarkeit von Mietspiegeln (BGH, NZM 2019, 250; LG Berlin, WuM 2019, 330)
• Mietsicherheit - Verwertungsfunktion nach Mietende (BGH, NZM 2019, 754) und Anwendung der Unklarheitenregel bei formularvertraglicher Sicherungsabrede (LG Berlin, Beschl. v. 1. Oktober 2019 - 67 T 107/19, juris)
• Versagung einer Räumungsfrist trotz drohender Obdachlosigkeit (LG Berlin, GE 2019, 968)
• und vieles mehr!

Samstag, den 24. Oktober 2020, 08.30 bis 13.45 Uhr

5 Stunden Fortbildung gem. § 15 FAO im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: Das Wohnungseigentumsrecht im Spiegel der höchstrichterlichen Rechtsprechung und Ausblick auf die WEG-Reform 2020

Referent(en): Prof. Dr. Florian Jacoby, Lehrstuhl für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht der Universität Bielefeld

Im Seminar wird zu ausgewählten Themenbereichen die einschlägige Rechtsprechung vorgestellt, sodann verallgemeinerungsfähige Grundsätze herausgearbeitet, um auch für noch offene Fragen Lösungsansätze vorzustellen.

Das Seminar nimmt im Schwerpunkt die Entwicklung der höchstrichterlichen WEG-Rechtsprechung in den vergangenen 12 Monaten Blick. Die neuen Entscheidungen werden dabei mit der einschlägigen bisherigenen Rechtsprechung abgeglichen und damit in einen breiteren Zusammenhang gestellt.

Des Weiteren blickt das Seminar auf das im Entwurf vorliegende Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz. Insoweit wird gezeigt, wie das neue Recht die alten Probleme lösen will.

Beispielhaft seien folgende Entscheidungen aus der aktuellen Rechtsprechung genannt:

• BGH v. 13.12.2019 – V ZR 203/18: Bindung des Mieters an Teilungserklärung (Eltern-Kind-Zentrum)
• BGH v. 25.10.2019 – V ZR 271/18: Bindung des Mieters an Teilungserklärung (Eisdiele)
• BGH v. 05.07.2019 – V ZR 149/18: Ordnungsmäßigung Verwaltung nach Verjährung eines Schwarzbaus
• BGH v. 05.07.2019 – V ZR 278/17: Grundsätzliches zu Bestellung und Verwaltervertrag
• BGH v. 28.6.2019 – V ZR 250/18: Auslegung einer Vertreterklausel
• BGH v. 14.06.2019 – V ZR 254/17: Keine Erstattung bei eigenmächtiger Instandsetzung des gemeinschaftliches Eigentums
• BGH v. 12.04.2019 – V ZR 112/18 Öffnungsklausel gegen Kernbereich oder mehrheitsfeste Rechte.

Unser Zeitplan - täglich:

08.30 bis 11.00 Uhr - 2,5 h Unterricht
11.00 bis 11.15 Uhr - Kaffeepause mit Obst, Snacks und Süßem
11.15 bis 13.45 Uhr - 2,5 h Unterricht

Nachmittags haben Sie nun mehr Zeit zur freien Verfügung! Kombinieren Sie den attraktiven Tagungsort mit Ihrer persönlichen Freizeitgestaltung!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, nachmittags und / oder abends mit anderen Teilnehmern an einem Rahmenprogramm teilzunehmen!

Tagungshotel Seminar Miet- und Wohnungseigentumsrecht:

Hotel H10 Punta Negra****
C/ Punta Negra, 12
E-07181-Costa d'en Blanes
Tel.: 0034 971 68 07 62
Fax: 0034 971 68 39 19
EMail: h10.puntanegra@h10hotels.com
WEB: https://www.h10hotels.com/es/hoteles-mallorca/h10-punta-negra
Hotelanlage an imposanter Felszunge bei Portal Nous, in ruhiger Lage direkt am Meer gelegen.

Näheres zum Tagungshotel Hotel H10 Punta Negra****

Teilnahmegebühren Mallorca 2020:

€ 590,- umsatzsteuerfrei (15 Zeitstunden)
€ 450,- umsatzsteuerfrei (10 Zeitstunden)
€ 290,- umsatzsteuerfrei (5 Zeitstunden)

Unsere Leistungen:

- täglich 5 Stunden Unterricht gem. § 15 FAO mit Topreferenten
- umfangreiche Pausenverpflegung täglich mit Kaffee, Tee, Früchten, Gebäck, Snacks
- Tagungsgetränke
- umfangreiches, ausgedrucktes, gebundenes Skript (auf Wunsch zusätzlich als PDF)

Coronabedingt müssen wir dies einschränken:
- Empfang am Vorabend
- attraktives Rahmenprogramm für Sie und Ihre Begleitperson(en)
- 100% Durchführungsgarantie

Zum Anmeldungsformular Mallorca Okt. 2020:

Mallorca 22. bis 24. Okt. 2020 (Do., Fr., Sa.)
FAO-Fortbildung im Arbeitsrecht, Bau- und Architektenrecht, Erbrecht, Familienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Insolvenzrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Steuerrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Versicherungsrecht

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