Dr. Lützenkirchen: UPDATE Die Abwehr von Betriebskostennachforderungen

Referent: Rechtsanwalt Dr. Klaus Lützenkirchen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Lehrbeauftragter an der TH Köln, Lützenkirchen Rechtsanwälte Kanzlei für MietRecht, Köln, u.a. Hrsg. "Anwaltshandbuch Mietrecht"

Die Häufigkeit von Streitigkeiten über Betriebskosten ist in der Praxis leider umgekehrt proportional zum Ertrag. Deshalb kann eine wirtschaftliche Führung derartiger Mandate insbesondere auf Mieterseite nur durch strukturierte Arbeitsweise und Kenntnis der Rechtsprechung erreicht werden. Der BGH hat in den letzten Jahren zu vielen Problemen bei Betriebskosten Stellung genommen und dabei auch die Verteilung der Darlegungslast im Prozess geschärft. Daneben hat er die Anforderungen zu beliebten Angriffspunkten des Mieters gelockert, insbesondere zur Umlagevereinbarungen, Kostenerfassung und die formellen Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung. Die Situation wird für den Rechtsanwalt auf der Mieterseite oft durch den Zeitdruck erschwert, der durch den Einwendungsausschluss und die Anforderungen an den Inhalt der Reklamationen verursacht wird. Deshalb bleibt regelmäßig nicht viel Zeit, die Kontrollrechte in der von der Rechtsprechung vorgegebenen Weise auszuüben.

Das LIVE ONLINE Seminar vermittelt anhand von praktischen Fällen das für eine kostengünstige Bearbeitung von Betriebskostenfällen notwendige Wissen und Verständnis. Dazu erhalten die Teilnehmer praktische Tipps, wie sie mit geringem Aufwand die Anforderungen der Rechtsprechung durch ein vernünftiges Zusammenspiel zwischen Rechtsanwalt und Mieter erfüllen können. Auf den Folien ist die einschlägige Rechtsprechung zum Nacharbeiten zitiert.